物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書

易成盛事體系認(rèn)證 2023-01-07 15:20

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物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法？

（2004年3月17日建設(shè)部令第125號，2007年11月26日根據(jù)建設(shè)部令第164號《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》修正）各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下：（一）一級資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人。（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。（二）二級資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程，認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
2.物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位的有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
3.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：（1）多層住宅100萬平方米；（2）高層住宅50萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。（三）三級資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4.有委托的物業(yè)管理項目；
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)。本辦法自2004年5月1日起施行。

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書與物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書有什么區(qū)別？

就好比上崗證和等級證。

申報物業(yè)公司資質(zhì)年檢的工作程序
一、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)實行自主經(jīng)營、獨立核算、能夠獨立承擔(dān)民事和經(jīng)濟法律責(zé)任。
二、申請成立物業(yè)管理企業(yè)必須向物業(yè)管理主管部門提供下列資料（原件或復(fù)印件）：（一）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表（二）可行性研究報告（三）物業(yè)管理公司章程（四）公司iso認(rèn)證流程建議預(yù)先核準(zhǔn)通知書（五）公司第一次股東會議紀(jì)要（六）物業(yè)管理公司協(xié)議書（七）驗資報告（50萬元）（八）公司及股東認(rèn)證老師報表（九）關(guān)于人員任命的有關(guān)iso三體系認(rèn)證 （十）法人代表身份證件（十一）專業(yè)技術(shù)人員職稱證書（具有中級職稱8名）（十二）生產(chǎn)經(jīng)營場地證明（十三）物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書（十四）聘用人員聘任書

就好比上崗證和等級證。